مشروع تطوير عواصم المحافظات (دارة)
مشروع داره هو مبادرةٌ حكومية قُدمت لإعادة هيكلة المناطق غيرِ القانونية، أو للبحث عن أراضٍ عمرانية تصلح لبناء جيلٍ جديد من المباني السكنية؛ توفيرًا لحياةٍ أفضل للمواطنين، وتماشيًا مع رُقي المشاريع السياحية التي يجري العمل على افتتاحها بالعواصم الكبرى خلال السنوات القادمة.
إذن، داره هو مسارٌ جديد في السوق العقاري المصري يسمح للمواطنين بامتلاك وحداتٍ جديدة بالمدن الكبرى؛ ومن هذا المنطلق، دعونا الآن نتعرف على ماهية ذاك المشروع المسمى بـ darah، وأنواع الوحدات المتوافرة به، ومدى المساحات المطروحة في شتى المحافظات.
ما هو مشروع داره لتطوير عواصم المحافظات؟
أُطلق مشروع داره ضمن المبادرات الرئاسية الهادفة لخلق مجتمعٍ مصري أفضل؛ فهو عبارة عن تشييد نحو 500 ألف شقة سكنية داخل المحافظات بالجمهورية، لتوفر هذه الوحدات نمط معيشةٍ أرقى للمواطنين.
هذا ويرافق عملية التشييد العمراني للوحدات الجديدة إدراج العديد من المرافق والمراكز الخدمية التي ترفع من مستوى الرفاهية في كل مجمعٍ سكني.
مشروع داره
ما هي الهيئات القائمة على إدارة ذلك المشروع؟
بعد الموافقة على إطلاق مشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى، أُسندت الأعمال الخاصة به إلى “صندوق التنمية الحضارية” تحت إشراف الرئيس التنفيذي المهندس خالد صديق.
ما هي المحافظات المندرجة في مخطط مشروع داره؟
صرّح الدكتور خالد صديق عن البدء في تنفيذ أعمال المرحلة العاجلة، إذ تشمل 13 محافظة، تتضمن بناء 108 ألف وحدة سكنية وما يرافقها من خدمات؛ ومن أبرز تلك المحافظات هي:
محافظة القاهرة
محافظة الجيزة
محافظة الشرقية
محافظة الدقهلية
محافظة القليوبية
محافظة دمياط
محافظة قنا
محافظة سوهاج
محافظة المنيا
محافظة كفر الشيخ
محافظة المنصورة
محافظة المنوفية
محافظة السويس
مشروع داره
ما هي آخر مستجدات مشروع داره في العواصم والمدن الكبرى؟
كشفت بعض الوسائل الإخبارية عن آخر التطورات الحادثة في مواقع العمل بمشروع داره، ألا وهي:
1- محافظة الشرقية
تتوافر الشقق السكنية في منطقتين بتلك المحافظة، نذكر منها:
المنطقة الأولى:
الموقع: منطقة كفر حمام.
عدد الوحدات: 6000 وحدة سكنية.
المساحات: 114 متر مربع.
المنطقة الثانية:
الموقع: منطقة الحناوي، بالقرب من كلية الزراعة.
عدد الوحدات: 1800 شقة سكنية.
المساحات: 136 متر مربع.
2- محافظة دمياط
تحتوي محافظة دمياط أيضًا على موقعين للمشروع، تأتي مواصفات كلاً منها فيما يلي:
المنطقة الأولى:
الموقع: قطعة 1، أرض المزرعة.
عدد الوحدات: 540 وحدة سكنية.
المساحات: 130 و 160 متر مربع.
المنطقة الثانية:
الموقع: قطعة 2، أرض المزرعة.
عدد الوحدات: 2860 شقة سكنية.
المساحات: 130 متر مربع.
3- محافظة الدقهلية
يتواجد في الدقهلية منطقتين تتم بهما الأعمال الخاصة بمشروع داره؛ ألا وهما:
المنطقة الأولى:
الموقع: حي شرق المنصورة، مساكن الجلاء.
عدد الوحدات: 728 شقة سكنية.
المساحات: 114 متر مربع.
المنطقة الثانية:
الموقع: حي شرق المنصورة.
عدد الوحدات: 660 شقة سكنية.
المساحات: 152 متر مربع.
4- محافظة قنا
الموقع: منطقة تقسيم السلام.
عدد الوحدات: 7128 وحدة سكنية.
المساحات: 114 متر مربع.
الخدمات: ملعب – مسجد – مراكز تجارية.
5- محافظة سوهاج
الموقع: منطقتي أرض المحلج والشونة.
عدد الوحدات: 1060 وحدة سكنية.
المساحات: 114 و 175 متر مربع.
6- محافظة المنيا
الموقع: أرض محلج الوادي.
عدد الوحدات: 1872 شقة سكنية.
المساحات: 136 متر مربع.
الخدمات: مراكز تجارية – روضة أطفال – مسجد – مخبز.
7- محافظة كفرالشيخ
تتضمن محافظة كفر الشيخ موقعين للعمل، هما:
المنطقة الأولى:
الموقع: ميدان الملك عبدالله.
عدد الوحدات: 162 عمارة سكنية.
المنطقة الثانية:
الموقع: طريق طنطا كفر الشيخ.
عدد الوحدات: 8 أبراج أيقونية (على غرار أبراج العلمين الجديدة).
خطوات الحجز شقق تطوير عواصم المحافظات بمشروع داره
- الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بـ بنك التعمير والإسكان من خلال هذا الرابط
- ويقوم المتقدم بالإطلاع على كراسة الشروط وطباعتها.
- ثم يقرأ التفاصيل المتعلقة بمساحات الوحدات السكنية وأسعارها وأرقام العمارات.
- وبعد ذلك يمكنه الإطلاع على فيديو، يوضح خطوات الحجز بالتفصيل، وذلك دون الحاجة إلى إنشاء حساب خاص على الموقع.
أقساط شقق تطوير عواصم المحافظات:
جاءت أرخص شقة في المنطقة الثانية بحي عتاقة بمدينة السويس بمحافظة السويس، حيث يتم طرح 192 وحدة، وسجلت الشقة الـ90 مترا، 770 الف جنيه حتى 860 ألف جنيه.
في البداية يتم سداد 75 ألف جنيه جدية حجز، ثم يتم استكمال 15% من ثمن الوحدة بعد الحجز، ليتم سداد 40 ألف جنيه، ثم يتم سداد 15 لحين الاستلام، وتكون على 4 أقساط قيمة القسط 28 ألف جنيه، (112 ألف جنيه)، ثم يتم 10% من ثمن الوحدة عند التعاقد والذي يقدر بـ77 ألف جنيه.
أما الـ60% من قيمة الوحدة يتم سدادهم على 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، ويكون القيط ربع سنوى أي كل 3 شهور، ففي حالة السداد على 3 سنوات يكون القسط 48 ألف و544 جنيه، والـ5 سنوات يكون القسط الربع سنوى 33 ألف جنيه، أما لو التقسيط على 7 سنوات يكون القسط 27 ألف جنيه.
جاءت أماكن الشقق والأسعار بالمرحلة الأولى على النحو التالي بالتفصيل على النحو التالي
1- يوجد 360 وحدة بمنطقة تقسيم السلام بمدينة قنا بمحافظة قنا، وسجلت الشقة الـ116 متر مليون و300 ألف والشقة الـ109 متر سجلت مليون و222 ألف جنيه.
2- يوجد 192 وحدة بالمنطقة الثانية بحي عتاقة بمدينة السويس بمحافظة السويس، وسجلت الشقة الـ90 مترا، 770 الف جنيه حتى 860 الف جنيه.
3- يوجد 176 وحدة بمنطقة جنوب الجامعة بمدينة كفر الشيخ بمحافظة كفر الشيخ، سجلت الشقة الـ116 متر مليون و535 ألف جنيه، والشقة الـ 109 متر سجلت مليون و429 ألف جنيه.
4- يوجد 160 وحدة بمنطقة الحواتم بمدينة الفيوم بمحافظة الفيوم، سجلت الشقة الـ100 متر 950 ألف جنيه، والشقة الـ109 متر مليون و35 ألف جنيه.
5- يوجد 88 وحدة بمنطقة أرض الراهب بمدينة شبين الكوم بمحافظة المنوفية، سجلت الشقة الـ116 متر، مليون و270 الف جنيه، والشقة الـ109 متر سجلت مليون و198 ألف جنيه.
6- 60 وحدة بشارع الجيش بمدينة المنصورة بمحافظة الدقهلية، وسجلت الشقة الـ171 متر، 2 مليون و900 الف، فيما وصلت بعض الوحدات لـ3 ملايين و4 آلاف جنيه.
7- يوجد 72 وحدة بشارع الجلاء بمدينة سوهاج بمحافظة سوهاج، وسجلت الشقة 116 متر، مليون و490 الف، والشقة الـ109 متر سجلت مليون و450 الف جنيه.
8- ويوجد 96 وحدة غرب مدينة المنيا بمحافظة المنيا، وسجلت الشقة 136متر، 2 مليون و135 الف جنيه.
9- يوجد 80 وحدة بجنوب مدينة رأس البر بمحافظة دمياط، وسجلت الشقة الـ 114 متر مليون و754 الف جنيه، والشقة الـ127 مترا سجلت مليون و993 ألف جنيه.
